Tại phiên thảo luận dự án Luật Kinh doanh bất động sản sáng 30/10, đại biểu Vũ Văn Tiến đề nghị kiểm soát việc đưa căn hộ ra thị trường ngay từ đầu, thay vì xử lý sai phạm sau khi người dân đã mua và vào ở, theo Dân trí.
Ông dẫn tình cảnh người mua tại các dự án Mường Thanh ở Hà Nội để nêu yêu cầu đối chiếu danh mục căn hộ giao dịch với quy hoạch, thiết kế được duyệt. Theo kiến nghị, cơ quan quản lý cần công khai căn hộ đủ điều kiện bán và ngăn giao dịch đối với phần vi phạm.
Đại biểu cũng đề xuất quy định rõ nghĩa vụ hoàn trả, bồi thường và khắc phục hậu quả của chủ đầu tư, đặc biệt khi công trình phải phá dỡ, ảnh hưởng chỗ ở của người mua.
Cùng phiên họp, đại biểu Nguyễn Văn Huy đề nghị ngăn doanh nghiệp thu các khoản mang tên đặt cọc, giữ chỗ hoặc đăng ký nguyện vọng khi bất động sản chưa đủ điều kiện kinh doanh. Ông cho rằng hồ sơ pháp lý bắt buộc phải được cung cấp trước giao dịch, thay vì hẹn bổ sung sau.
Đây là các góp ý đối với dự thảo luật, chưa phải quy định mới đã có hiệu lực. Diễn biến ngày 30/10 tập trung vào trách nhiệm phòng ngừa và bảo vệ người mua; khác với cơ chế xử lý các dự án liên quan Mường Thanh đã được Hà Nội thông qua.
Nguồn: Dân trí.