Sau đại dịch, thiên tai, một căn hộ khoảng 90m2 cũng mất tới 6,6 tỷ đồng so với thời điểm bùng nổ của thị trường bất động sản Trung Quốc.

So với 3 năm trước, thị trường nhà ở hiện nay tại Bắc Kinh vô cùng ảm đạm, gần như không có người mua. Những năm trước, có rất nhiều gia đình giàu có, quyền cao chức trọng đã bỏ ra một số tiền không nhỏ để mua nhà. Tuy nhiên, hiện tại do ảnh hưởng của bệnh dịch, thiên tai, kinh tế lao đao khiến cho giá cả đất đai, nhà ở cũng theo đó mà trượt xuống. Có ngôi nhà đã bị hao hụt trên 100 vạn nhân dân tệ, tương đương khoảng 3 tỷ 340 triệu đồng, thậm chí có ngôi nhà mà giá trị giảm tới 200 vạn nhân dân tệ, tương đương 6 tỷ 600 triệu đồng.

Theo tin tức Kinh Tế ngày 10/7, so với sự bùng nổ của thị trường bất động sản Bắc Kinh năm 2016, thị trường nhà ở tại Bắc Kinh hiện đã hoang phế hơn nhiều. Theo dữ liệu từ Viện nghiên cứu Shell, giá giao dịch trung bình của nhà ở đã qua sử dụng tại Bắc Kinh trong nửa đầu năm 2020 đã giảm 2,3% so với cùng kỳ năm ngoái, giảm 0,7% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó, quý I giảm 5,7% so với cùng kỳ năm ngoái, quý II giảm 2,2%. Số nhà ở cũ đã ký hợp đồng là 67 nghìn căn, giảm 8,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Các phóng viên của LiuMei đã tham khảo hàng trăm trường hợp trên một nền tảng trung gian và tìm thấy những số con số gây sốc:

Căn hộ khu Thạch Cảnh Sơn và Ngự Cảnh Sơn ở Bắc Kinh rộng 159 m2 với 3 phòng và 2 sảnh, được giao bán vào ngày 15/6, sau gần 100 ngày niêm yết, được bán với giá 6,99 triệu nhân dân tệ. So với tháng 12/2016 mức giá là 8,08 triệu nhân dân tệ. Như vậy, chủ sở hữu nhà đã lỗ hoàn toàn 1,09 triệu nhân dân tệ (hơn 3,6 tỷ đồng).

Căn hộ ở Thần Nguyệt Viên, quận Hải Điến được bán vào ngày 25/3/2020 với giá 5,59 triệu nhân dân tệ. Năm 2017 mức giá là 6,99 triệu nhân dân tệ. Như vậy, người bán đã mất 1,04 triệu nhân dân tệ (khoảng 3,4 tỷ đồng).

Căn hộ ở Ngõ Chung Thanh, quận Tây Thành với 1 phòng và 1 sảnh được bán vào tháng 2/2020 với giá 5,75 triệu nhân dân tệ. Căn nhà này vào 3/2017 giá là 7 triệu nhân dân tệ. Người bán đã lỗ 1,25 triệu nhân dân tệ (khoảng 4,1 tỷ đồng).

Cô Điền, sống ở Phong Đài cho biết, ngôi nhà 89m2 của cô ở Phong Đài năm 2017 có thể bán được hơn 5 triệu nhân dân tệ, nhưng hiện tại giá niêm yết chỉ có 3 triệu nhân dân tệ. So với thời kỳ cao điểm thì đã mất 2 triệu nhân dân tệ (khoảng 6,6 tỷ đồng). “Mặc dù tôi chỉ có 1 căn nhà này, giá cả thị trường có tăng hay giảm thì cũng không liên quan gì đến tôi, nhưng trong lòng tôi vẫn cảm thấy một loại cảm giác thiệt thòi”, cô cho biết.

Theo Tống Nguyệt, Soundofhope
Tâm Thanh biên dịch